售楼亲戚偷偷告诉我高层买房隐患很多一定要想好!

现如今买房子的人是越来越多了,对于楼房的楼层建设也是越来越高了。很多购房者也是以楼层高为主,都想买高层住宅好的。但是,你知道吗?其实,高层楼房住宅是有弊端的。那么,今天就让小编给大家说一说,高层有哪些缺点。虽然高层住宅采光和视野很好,但是也确实存在着很大的问题。

关于高层走廊栏杆的高度,国家规定:临空高度在24m及24m以上时,栏杆高度不应低于1.10m。但是,对于有小孩的高层住户而言,还是会比较担心。近几年,新闻报道里小孩从自家阳台、窗户坠落的事件不少,小孩爱哭爱闹,如果栏杆高度不够,后果则不堪设想,因此,家住高层并且有小孩的住户,千万不能将小孩单独留在家中。

就目前来说,消防云梯车最高仅能达到28至30层,如果30层以上的住户发生火灾等意外,则会因为楼层太高而大大增加救援难度。

高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户,无形间就增加了住户的时间成本,而且层数越高,公摊也会越大。另外,高层住户最怕停电。日常出行都靠电梯,电梯正常运行还好,一旦停电,对高层住户来说将会很痛苦。

为了增强低层的承重能力,施工方往往会增加剪力墙的厚度,而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大,实用面积相对也会随之减少。

如果有恐高症的购房者,还是选择低层的住宅比较好,不然每天站在窗台往外看会产生眩晕感,影响到心情。

在做装修预算清单前,还得先进行装修知识储备,只有了解和丰富装修知识,才能合理的拟定装修预算清单。建议可在网络上多进行了解,把拥有的相关知识复制到同一个文档内,这样方便在做预算时参考。虽然不能做到面面俱到,但至少能有初步的方案。

为保证购买的材料能在预估资金房屋内,那很重要的一步,市场调查了解装修行情很重要,这样还可以进行货比三家。另外,那就是选购家具、家电前还的了解自己房屋的可用范围,比如放沙发茶几的位置大小、衣柜可定做怎样尺寸的等,因此在了解的同时还可携带卷尺、计算器、笔和纸这些工具,必要时可马上进行测量后计算并登记起来。

准备工作做好后,那就可以开始做预算,而预算主要就是给出一个总费用,然后进行各项费用的分类,比如找装修公司费用、墙面材料费用、水电改造费用、地面装修费用、吊顶费用、家具定做费用、橱柜安装费用、门总费用等。在后期若有调整,可根据最先的预算方案进行调整、剔除增加项目等。

看到小编给大家分享的有关于高层有哪些缺点和装修如何做预算,相信大家已经有所了解了。我们在楼层选购的过程当中,还是要多考虑考虑,避免大家选购一个不好的楼层。小编希望大家在房屋装修的过程当中,也能够合理的做好房屋预算,让我们的生活越来越幸福。

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