新房装修有什么好的建议?

我整理了装修要做的重点准备工作,按照我的步骤做,不仅能理清装修思路,还能把握住装修重点,装修过程中不踩坑!

简装:在1000元/平米左右,地面铺砖,墙顶面刷漆,水电简单改,没有复杂的吊顶,不含门窗,不含橱柜,主要用来出租。

精装:在1500元/平米左右,在简装的基础上,水电全改,含门窗、瓷砖、地板等所有主材、以及橱柜、衣柜等全屋定制,材料都是符合国家标准的中高端品牌,长期自住推荐选这种。

豪装:2000元/平米以上,在精装的基础上,所有材料和工艺都是高档的,适合土豪。

另外,房子装修的费用要综合考虑房子的面积大小、所在城市、材料档次等因素,即使是一模一样的户型,一模一样的装修材料,城市不同,人工费就不一样,整体的装修费用也会不同。比如在北京上海,2000元/平米只能算比较普通的装修,而在二三线元/平米,已经算很不错的装修了。

推荐大家用下面的装修计算器,它能按照城市和房屋面积精准预估装修价格,足不出户就能了解当地房子装修的平均费用,不会装贵了:

缺点:累,非常累,同时得专业。虽然施工的钱省了,却可能在买材料上多花钱,甚至花大价钱买到不太好的材料。第一次装修小白的不建议尝试。

优点:综合性价比高,比清包省事,不用操心辅材和人工,省了部分时间精力;比全包选择多,自己买主材,能把控主材的质量、款式、价格等,不会像全包套餐受到各种限制。

缺点:相比全包,要占用大量的时间和精力,要花时间挑选和了解主材,否则也容易被商家忽悠;得协调好施工进度和主材的购买时间点,买晚了会延误工期;前期没有做好规划容易超预算,因为半包自己要买的东西多,很容易多花钱。

优点:全包装修最大的优点是省心省力,理论上,只需要偶尔到现场验收和监工。主材直接在装修公司的展厅挑,不用跑建材市场。

缺点:限制多,选择少。首先是主材的种类少,装修公司的展厅毕竟不能和建材市场比,可能没有自己喜欢的主材;其次是套餐限制多,超出套餐外的项目,都要加钱才能做。

三种方式中,清包理论上最省钱,毕竟没有中间商赚差价。但对第一次装修的小白来说,难度太大,小白慎选。清包自己负责所有材料和损耗,很容易花大价钱买到质量一般的材料,得不偿失。

主材档次相同的情况下,半包和全包的硬装费用差不多,全包还能便宜一点。因为装修公司能以批发价拿到主材,业主去买就是零售价。即使装修公司加点价再卖给业主,也要比在市场上买来得划算。

全包提供的材料一般是大品牌,如果超过了预算,更建议选择半包,自己在市场上找价格较低、质量过关的主材。

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这一步并不需要专业知识,只是统计自己和家人的生活习惯,未来需求,以及对房子不满意的地方。

根据自己和家人的基本情况,把不得不做、必须要有的需求列出来,发给设计师,避免设计师直接套模板。

至于其他的需求,设计师一般都会有一个需求表让你填写,填完之后,房子的整体规划也就出来,这时候再商量一些细节问题也不迟。同时,务必要记得在签约之前确定好所有的设计细节,包括家具的大小和摆放位置,开关插座的数量和位置,灯具的位置,瓷砖和地板的铺贴方式、以及墙面的颜色和造型等。因为设计一旦定下来,任何改动都可能加钱,也耽误工期。

大多数人其实不太拿得准自己喜欢什么风格,往往觉得这个也不错,那个也不错。在装修前,一定要多刷图,找到自己的梦中情“图”,把图片按照客厅、卧室、厨房、卫生间等的空间顺序分类保存下来,发给设计师,节约沟通成本。

确定风格之后,等于把房子的主调定下来,后续在选择瓷砖、地板、柜子、乳胶漆等材料时也向风格看齐,缩小了选择主材的范围,降低难度。

除了知乎、小红书、公众号等这些大家常逛的地方,再分享几个设计师也会用的网站:

逛建材市场主要了解装修材料,包括辅材,主材,全屋定制,封窗等的常见品牌和价格,要是看中了,就做个表格记录材料的种类、品牌、以及价格,但是记得千万不要被商家忽悠交定金。

装修要用到的材料多达上千种,每个都去了解不现实,以下是需要重点留意的主辅材,供大家参考。

不管选半包还是全包,辅料都是由装修公司提供。辅材决定基础装修的质量和环保,不能马虎。在拿到装修公司的辅材表时,除了比较品牌,也要比较具体的型号和规格,毕竟同一种品牌也有低中高端。

1)水管:上水管的材质选PPR管,既能做冷水管,也能做热水管。冷热水管的区别主要在壁厚,热水管要厚一点,质量好,建议冷热水管都用热水管。另外,大牌水管的商家会上门做打压测试,保修期也有50年。

2)电线:要认准有“CCC”认证标志的品牌,线芯要用铜线芯;电线在铺设的过程中会有不同程度的弯折,韧性要好,韧性好的电线来回弯折数次也不会留下折痕;

3)开关插座:注重性价比选塑料面板,看中颜值选金属面板;想要省钱,在正规品牌里选最便宜的。

4)板材:是家里甲醛的主要来源,务必要达到国家E1的标准。如果家里柜子多,可以适当升级成E0的标准。

5)防水:墙面选择刚性防水防水材料,地面选择柔性防水材料,露台选择沥青卷材。

全包的主材由装修公司提供,一般都是大牌。不过,除了品牌之外,也要看清楚产品的型号,并且在合同上标明,避免用的代加工的产品。

1)瓷砖:追求性价比,就不用看品牌,认准广东佛山生产的瓷砖。大于800或小于300的瓷砖,铺贴人工费会翻倍,想要省钱,客厅选800*800的瓷砖,厨卫选300*300,300*600的墙地砖;不同批次的瓷砖会有色差,购买的时候要算上5%的损耗,多买一点,和卖家约定剩下的瓷砖能退;

2)乳胶漆:国内外环保认证越多,VOC含量越少,从性价比上说,有国内的“十环认证”一进足够;乳胶漆颜色超过3种或者刷深色,人工费要高一点。

3)防盗门:防盗门的重点在锁芯,在预算有限的情况下,不如保留原来的门,先换个锁芯。嫌弃原本的门丑,在网上买个毛毡,改造一下也挺好。

4)木门:性价比较高的是实木复合门,土豪就选实木门;木门上的造型一般要收费,提前确认清楚。门和门套、包边线、门吸、扶手等一般是分开卖,问清楚商家能不能赠送一些。

半包的业主要把控好主材的购买和进场时间点,特别是定制类以及与水电有关的主材,它们的安装时间晚,但是要提前购买或确认型号。装修公司的项目经理或者工长会出一份主材进场的时间表,照着表格的顺序买就行。

开工前:购买中央空调、地暖、新风、全屋净水系统,这类设备决定水电怎么走;

水电前:购买防盗门、防盗窗、橱柜等定制类主材,生产周期长;确认卫浴洁具、厨房电器的型。

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