买房是一项比较复杂的交易工程，不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。说不定这些房产证怎么加名字、购房税费由哪些、买房要不要开无房证明你还不清楚。希望下面分享的知识能帮助到你们。
我们经常会遇到因为加名字而产生的纠纷问题，小到打架争吵，大到家庭破裂，这类事情都是因为署名而引起的。房产的划分是有国家法律规定的，我们一定要注意，不动产权证上有名字不等于房子就有你的份，但是不动产权证上没你名字基本没份，所以*写上夫妻俩的名字。而且我们署名越多，可能税款也会越多。目前不动产权证上名字有两种共有形式，一是按份共有，按份额来计算。一种是共同共有，按名字数量来平均计算。
买房除了我们要缴纳的购房款外，还有在办理房产证或者过户的时候需要缴纳税费。购房税费需要缴纳的主要是契税，契税占房款总金额的1.5%。对于房屋面积在144平方米以下的普通家庭装修设计住宅，应在购房时缴纳1.5%的契税。如果购买的房屋面积小于90平方米，且房屋类型为普通住宅，购买者是*次购房，则这时可按1%的税率来缴纳契税。除了契税，买房时还需要缴纳印花税，一般来说，印花税的税率为1%，即买卖双方需要支付房屋总价1%的价格来缴纳印花税。
生活中很多人时候会用到无房证明,尤其是在买房的时候，不确定要不要开无房证明。一般买房都需要无房证明，无房证明外地*需要到户籍所在地办理，本地*可以直接去本地房管局开具无房证明。开无房证明，需带上身份证，*本，婚姻证明，如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证。
今天给大家分享的房产证怎么加名字、购房税费由哪些、买房要不要开无房证明，希望能给大家带来帮助。这些知识学会了，买房能少走弯路。熟悉买房知识，*终还是为了买到满意的房子，多关注这些知识，买房才会更简单。
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