正式挂牌；6宗地块土地总面积约21.47万㎡，总建面约53.18万㎡，总起始价122.52亿元。
这6宗地块，笔者最看好的有三块地，分别是昌平信息园二期地块、京东大厦对面的亦庄地块、石景山苹果园地块。需要这几块地的详细资料可以找小助手要。
挂牌竞价截止时间为2023年2月7日15时，现场竞价时间另行公布；大家可以关注我们的微信公众号或进粉丝群获取最新消息。
1）第五批次土拍相关知识分享，2023年部分拟供商品住宅用地,北京楼市走势知识分享，现场答疑…
见面会地址：北京市西城区陶然亭街道富力·摩根中心E座815室（有大量停车位，自驾的朋友可以直接停在地库）
全程0费用，有想参加的粉丝朋友，可以扫码登记，添加微信记得备注：线下见面会
地块位于三环至四环之间，南侧距四环路直线公里还有京沪高速，向北可快速触达三环，去国贸、三里屯、望京等重要商圈都很方便。
周边家居建材城、汽配城比较多，稍差点意思！商业配套还行，像什么首开福茂购物中心、新业广场等购物中心…
最重要的是该地块没得配建，土地面积约1.2万㎡，建筑控制规模约3万㎡，容积率2.5，限高60米。
地块的土地面积约7.16万㎡，建设用地规模接近19.5万㎡，七通一平，起始价31.12亿元。
该宗地中包含约14.9万㎡B4综合性商业金融服务业用地、6486.3㎡S4社会停车场用地、约4.98万㎡R2二类居住用地，以及4027.84㎡A334托幼用地…
其中住宅部分容积率2.5，控高60米，有70/90限制，拍地以后做小户型的概率很大。
地块正对面为京东集团中部大厦，周边康宁科技、小米产业园、京东方等产业云集，楼下就是亦庄线班幼儿园，西侧还有京东幼儿园。
地块位于西五环外，土地面积26060.075㎡，规划建筑面积60278㎡，控高60米，起始价22.6亿元。
地块距南侧地铁杨庄站直线米，距离北侧的福寿岭站约1.2公里，苹果园站直线号线号线，多轨交汇，可以串联西单、东单、国贸等众多核心商圈，南侧1公里还有阜石路，出行相对比较便捷。
地块位于房山的良乡大学城地铁旁边，妥妥的地铁盘。地块已由中建智地交了预申请保证金，基本上，就中建拿该地块了。
地块占地面积约3.1万平，建筑面积约7.8万平，容积率2.5，限高60米，期房4.5万/㎡，现房4.7万/㎡。
地块总用地面积约4.5公顷，总建筑规模约10.2万㎡，包含了居住用地、商业用地、基础教育用地，其中，住宅占地面积约3.48万㎡，建控规模约8.95万㎡，容积率2.5/2.6，控高45米、60米，指导价，期房6.2万/㎡、现房6.5万/㎡。
据了解，中海+未来科学城、华润、龙湖、越秀4家房企及联合体均交了预申请保证金，笔者的内部人士消息称中海势在必得！
北京市通州区梨园镇东小马土地一级开发项目 FZX-0306-6015、6016 地块 R2二类居住用地、F3 其他类多功能用地；地块就在刚刚开放售楼处的京玥兰园南侧。
挂牌出让起始价为人民币 104000 万元，竞价阶梯为人民币600 万元整，竞买保证金为人民币 20800 万元。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格 119600 万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报住宅部分“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为 1000 平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限 14000 平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须北京市规划和自然资源委员会北京市规划和自然资源委员会提交《高标准住宅建设承诺书》。
最新消息：位于大红门的永定金茂府昨晚开盘了，官方海报写的是热销191套，成交23亿元。真牛掰！比隔壁中海成交多3亿元。
项目产品为111平、130平三居，155平、175平四居，按照销售指导价9.5万/平计算，总价千万起；购房者只要在1月25日前签约，还是会有99折优惠。
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最新消息：2023年部分拟供商品住宅用地 项目清单（第一批）的公告来了。
为进一步优化营商环境，稳定市场预期，提高市场透明度，2023年市规划自然资源委将根据年度供地计划，分批次公布未来一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单，让市场主体全面掌握土地供应状况，为其投资决策预留充足时间并提供参考。
上图里面的这些地块，明年第一季度不一定就全部挂出来；这个大家得了解，会不会，全部挂出来主要看开发商的拿地意向。
这些地块我们将会在最近的线下分享会给大家分析讲解，有想法的朋友，抓紧联系小助手预约吧！
最新消息：位于海淀永丰的海开栖海橒颂，今天开始排卡，排卡用户享受每天减800元的优惠，直到开盘，50000元封顶。对这个项目感兴趣的朋友，可以找小助手要购房优惠。
栖海澐颂由海开控股与中建壹品联合开发，延续颂系作品品格，采用高品质户内精妆，以纯正学院风建筑、东方诗意园境、生命之SONG康居体系纯享版，超越改善住宅市场水准。
栖海橒颂的主力户型位81㎡两居，87-93㎡三居，121-154㎡四居，精装修洋房+小高层，8.2万/㎡，总价650万起。
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这是给年轻人的福利，我大学的时候也租过房，找大中介基本就是一个月房租的中介费，一个学生，拿出这笔钱的时候贼肉疼，我特能理解。
但如果找小中介，先不说房源靠不靠谱，他们得想方设法的克扣你的押金，水管坏了你得赔，窗帘坏了你得赔，反正那一个月房租的押金别想要，不可能给你。
对房东来说其实也是好事，有些房东对于租户是有要求的，比如房子就想整租，或是不愿意租给什么样的人；在房大地这个平台上您就能实现，房东上传视频和图片，租户直接和房东联系，避免中介费的同时还能大概了解一下情况，一举两得。
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