二手房装修需要注意哪些问题?

此处的二手房装修是指带装修的二手房,相比毛坯二手房,情况更加复杂,需要注意的问题也就更多,不仅仅是一项拆除及修复费用。

首先,要确定二手房的房屋结构,很多旧房没办法找到户型图,所以需要现场检查及勘测房屋结构,判断哪些是承重墙,哪些墙体可以拆改,这一点可以找经验丰富的装修公司来判断。

在拆除原有装修以后,二手房的装修设计跟毛坯房无差别,可以根据自己的实际需求来规划设计。装修过程中要注意以下这些问题:

1. 决定装修以后,要和邻居打好关系,毕竟后期将有一段时间是噪音制造者。

2. 装修工程中,可以多保存一些水电照片,在后期安装家具及设备时,避免损坏原有的管道线. 二手房中的门窗,由于年代久远,很容易出现老旧、卡顿,如窗户边框有油污杂质,影响美观和使用,基本要全部进行更换。门的话,如果掉漆、老化,隔音效果差,也应该进行更换。

4. 防水,二次改造的房子在拆改的时候基本都会破坏原有房屋的防水层,而且老房子特别容易出现渗水现象,所以在拆改修复之后尽量保证做两遍防水,每个角落都涂刷仔细,最后再做闭水实验。

6. 找平,很多旧房子在地面拆除后重新铺设木地板,需要对原有地面进行找平,越薄的木地板对地平精度要求越高,一定要严谨。

7. 墙面挂网,新建墙体及所有墙面修补部分都需求挂网,保证后期墙面不会开裂。

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