昆明学区房上小学全攻略(附优质小学对口初中名单)

今天开始(3月1日起),昆明主城区的外来务工人员随迁子女小学一年级入学全面启动网上预登记。

预登记对象为父母或其他法定监护人在昆明市主城区务工,且居住满半年及以上(2018年2月28日前),持有《云南省居住证》或《昆明市居住证》,年满6周岁(出生于2011年9月1日至2012年8月31日)非昆明主城户籍的随迁适龄儿童。超过法定入学年龄的,还须提供户籍所在地县级教育行政部门或乡镇政府出具的缓学证明。

当然,假设你是本地户籍,那么不需要预登记(7月底8月初直接去小区对应学校报名入学就可以)。

在2018年8月1日—5日,家长携带材料(也包括这次填的这个表)前往各区公布的确认点进行现场确认。

本次预登记,将会根据你填写的“基本信息填报”“居住信息填报”“家长信息填报”来分配管理县区,而具体的分配学校,家长是不能选择的。

此前,有人问过小陈,我不买房,我租房子在xxx公立小学旁边,小孩子能读旁边这个xxx公立小学吗?(还包括很多人都比较期待的“租售同权”、“共有产权房”等)

租售同权/共有产权,的确能够保证最基本的福利,但福利肯定是相对有限的,这也是对本地户籍/原住居民的一种公平。(否则,为什么不直接租房租去清华北大以及他们的附属中小学旁边?)

1、普通小学:公办小学划片范围内的所有户籍子女和租房户均可报名就读的小学。这类小学,都是学位比较充裕的小学。(也就是说,“学校一般”,学区的价值就弱化了,谈不上是了)

当然,现在但凡房龄超过五年的二手小区,肯定都是有学校读的。(否则,前期的业主早就闹了,毕竟是大事)

这里又涉及到一个问题,很多开发商前期没有交【教育配套费】,也会导致业主子女上不了划片的小学。

2、还算不错的小学:师资力量、教学口碑、办学历史都不错的小学,一般都学位紧张,基本上是不会接纳“外来务工子女”即租房户和其他区域户籍的子女(非划片区域)就读。(仅接受划片就读,算是“学校较好”)

3、最优质的小学:并非所有划片范围的小区都有学位,还得看每一年的招生情况,如果超出,就得【调剂】到其他小区,或者【各显神通】不被调剂。

当然,假设你拥有特定的工作单位,那么恭喜你,你将不会有学位学区之烦恼。(这类小学,就不再多说了)

上图来自三社区,作者文剑武,整理的【中等往上】公办小学+对口初中名单(含几个有公办学位的民办小学)名单。原作者也提到,由于部分学校和对口初中有一定的变化,欢迎指正。

也有小伙伴问到,如果今年就要读小学了,那么现在去买xx小学的二手来得及吗?

说实话,二手不会摆在那里等着你去买(尤其是优质小学的,比较抢手),而且过户、贷款、落户都要时间,临时买房有一定风险,可能错过报名时间。(名额紧张的学校,不排除需要居住时间超过1年以上才能读)

目前,昆明市大多学位房配套的小学或初中,大多是依托某所知名公立学校创建分校区,该学校的所有权虽然是国家,但学校的经营管理权是由投资学校的开发商和学校共同拥有,部分学校收费也较高。

越来越多的地产项目选择联姻名校,这类“购房能获得某特定学校的入读名额”的楼盘就称为学位房,很多开发商把“入读名额“写入购房合同或者补充协议,以保障购房者权益。(口头承诺,什么都不是)

“公助民办”、“公办民助”、“国有民办”等学校就出现了,无论是合作办学还是新开分校,学校教学质量肯定是会出现分化的。(尽管,这类学校里面其实还是有口碑很不错的)

当然,这样的学位房是省事的——不必等到交房,不必落户,拿着购房合同就能上学。

附:部分一手在售住宅+小区内部配套学校(教育划片部分、带纯私立学校不在此列)

咱们都知道,房子是水泥钢筋堆积,建筑本身不贵,但附加值太高。公立优质小学的,无论新旧小区,房价必定已经包含了学位在内。

一个还算不错的小学,无论一手楼盘还是二手老小区,溢价基本超过10万元。(没准为了进校,还得有其他成本,这里也不多谈)

假设,又配套公立优质小学,还是地段好,户型好,价格低的房子——那还真是傻子碰上了骗子,以为能捡漏子。

没有100%完美,牺牲小区舒适度,住进老小区,只为小孩子读书,这样的爸爸妈妈也大有人在。

再提醒一下,还是从一年级就开始读起,要想转学到好学校去,真的需要【显神通】。

昆明特价房微信群是一个置业交流平台,内含:购房信息、特价房源、经验分享、城市规划、市场动态、专家答疑。共同学习、进步、交流,使购房者能够安心买房,业主放心卖房。自推出以来,已协助完成成交超过30套特价房,服务超过3万网友。

昆明学区房(3) 明通小学(明通巷本部、北辰校区、丰江路校区、丰源校区)

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注