在家装的施工进程中,难免会出现一些特殊的施工状况,或许是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。
例如空中拼花:大理石或地砖的拼花处置是要另行收费的,尤其是空中拼花满铺,通常每平方米要加收30元以上。这项收费往往在末尾的预算中表达不出来,而到现场施工时依据实践状况才独自提出。
虽然每个装修家庭的支出、价值取向、审美情味不同,但谈到家庭装修,都希望有个尽能够好又尽能够廉价的预算。普通来说,装修家庭在停止装修预算时应思索以下几方面效果。
目前,装饰资料专卖店、超市很多,只需多逛几家就可讯问到市面上的真正价钱,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其预算出用量,以防有些装修公司〝偷工减料〞。做到〝知己知彼〞才干更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需资料的合理预算。
七、在施工中要留意防止在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及装置艺术照明灯具。
八、室内装饰要保证煤气管道和设备的平安要求,不要私自拆改管线,以免影响系统的正常运转。另外要留意电力管线及设备与煤气管线厘米,电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。
九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以封锁,其结果将不堪想象。
例如水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用末尾时很难准确计算出,通常是先预收一小局部,完工时再按实践发作的数量停止结算。
如,买的是100元钱一桶的真货,但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用,然后,把真货转手再卖出去。这样,新居中用的实践上是50元一桶的假货,当然,这是很美观出来的。
病症1 涂层开裂、零落 缘由:涂层早期表现出像头发丝一样的裂纹,在前期就出现片状剥落,大多是运用了附着力和柔韧性很差的涂料、过火稀释或掩盖涂料、墙面或基层外表预处置不充沛、涂膜老化后过度硬化和脆化。
建议:用刮刀或钢丝刷除去已松动和剥落的涂料,打磨外表并修边。假设剥落发作在多道涂层上,必要时应运用耐水腻子。在重涂前要先上封锁底漆。运用优质的底漆和面漆能防止这类效果的复发。不要用水过度稀释涂料。
我们在选择涂料时虽然精挑细选,但由于涂料施工中受人为和天气缘由影响较大,装修后的墙体,常会发现一些不尽善尽美的〝缺点〞。针对不同的〝缺点〞,摩天涂料技术总监、初级工程师梁尚霖先生开出了药方。梁尚霖引见,在装修时应格外留意采取相应的措施,做到有的放矢,及时治疗。
装修公司应该通知装修家庭,所报的这个价钱是由什么资料、什么工艺构成的。假设看到这么一项报价:〝墙面多伦斯38元/m2〞,这显然不够详细。〝多伦斯〞是一个墙面涂料的品牌,包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的差异很大:普通涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;关于墙面基层的处置普通要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底枯燥后才可涂刷乳胶漆。
五、在居室装修中为了追求豪华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层平面吊顶,这种装修做法不可取。由于四壁贴满板材,占据空间较大,会增加整个空间的面积,费用也破费较高,同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间发生压制感。
六、选择电线时要用铜线,忌用铝线。由于铝线的导电功用差,运用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另内在施工中还应留意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正轨的套管装置,以防止漏电和引发火灾。
病症3 涂层起皱 缘由:涂料涂刷时一次涂得太厚,漆膜外表变得粗糙、有皱纹。在十分热或湿冷的天气里涂刷,招致漆膜表层的枯燥速度比底层快、将未固化的涂膜暴露在过度湿润的环境中、在被污染的外表上涂刷〔如有灰尘或油状物〕。
建议:刮除或打磨基材外表,以除去起皱的涂层。假设涂上了底漆,在涂装面漆前要确保底漆完全枯燥。重新涂刷时〔防止极端的温度和湿度〕,平均地涂刷一层优质内墙涂料。
由于大局部装修家庭对工序不十分了解,有些人就应用这一点,谎报工程工序。原本一道工序能完成,却报成了两道。理想上,这些加出来的工序是不存在的,而装修家庭由于这些工序所买的资料就会被转移。典型的例子就是,在做一项泥工工程时,往往要求装修家庭购置一些添加剂(这些添加剂普通都很贵)。虽然在泥工中运用添加剂是存在的,但有些基本就不是线、购置资料要留神。当您购置装修用的木材时,仅凭眼观、手摸是无法确定木材的含水率的。所以有人慨叹:假设只凭外观反省,木材的含水率可谓〝神仙难辨〞。其实有些小窍门,可以协助您确定木材的含水率能否合格。普通枯燥好的木料特征清楚,重量清楚减轻,手感不凉,敲打声脆,推刨时〝哗哗〞作响,刨花发热,刨面光。而含水率高的木料其材体较重,手感冰凉,推刨声时不脆,甚至刨花出水。这类木料就不能用。
家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料推销、询价和预算等一定要做到位。前期预备得越充沛,正式装修时施工速度才干越快,实践破费也就越低。自己备料的装修家庭更要布置好推销备料的顺序,要比装修进程略有提早,以防误了工期。
普通来说,装修公司的预算价钱,是由资料费、人工费、管理费三局部构成的。其中,管理费的内容比拟多,既有各种管理费用、房租摊销,又有税金和合理的利润等。普通装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内停止的,假设〝侃价〞的幅度超出了这个范围,而装修公司又希望失掉这个工程,那么,在以后的施工中〝偷工减料〞就是难免的了,毕竟,没人会做赔本买卖。那么究竟应该怎样〝侃价〞才好呢?
病症2 出现霉斑 缘由:在湿润、见光少或阳光直射不到的中央〔如浴室、厨房、洗衣房等〕涂料或墙体外表上出现的黑色、灰色或褐色斑点。运用了劣质乳胶漆或涂装前,没有将基材或涂层上的霉斑清算洁净。
建议:在变色的中央滴几滴家用漂白剂,以检测霉菌能否存在。假设污点消逝了,说明能够是霉菌。用稀释的家用漂白剂溶液〔一份漂白剂对三份水〕擦洗外表,以彻底肃清霉菌,任务时戴橡胶手套和护目镜彻底冲洗。为防止墙面熟霉,要运用正轨厂家的优质乳胶漆,必要时用漂白剂/洗濯剂溶液清洗基层,并思索在湿度高的区域装置排气扇。
装修费是装修合同中弹性最大的一局部,与装修公司签署合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应依据装修的难度、休息力水平、以往的业绩等详细状况而定。
签署装修合同的同时也是保证装修预算能否合理运用、能否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括运用的资料、指定品牌及双方认同的价钱。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必需注明保修期,由于普通状况下,装修家庭验收时难以发现质量效。