二手房装修验收事项 房屋验收小窍门

二手房交易市场不断走高,越来越多人把购房目标从新房转移至二手房,二手房不仅能省下一部分资金,在二手房装修上也不用那么麻烦,在二手房装修前周密的验收是非常有必要的,我们在房屋验收时要注意哪些呢,下面家装网小编就盘点几招验收小窍门,一起来看看吧。

在验收二手房在时,首先要注意质量的检查,如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝,主要是看墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等问题。

对二手房进行验收时,还要看楼房交付使用的证件是否齐全,如维修基金等,必须清晰知道业主是否曾缴交过,以免造成自己的损失。

二手房验收时记得将家具、床铺或其他大型物品遮掩的地方,看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷,特地用家具遮掩。

二手房验房时,要确认原业主将自己说钱的费用结清,如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用,以免自己承担不必要的费用。

在二手房验房时,注意房子是否清洁有无残留建筑垃圾。检查所有可以拆开的空间内,看其是否有垃圾存在。

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