近日，贝壳控股有限公司发布公告称，贝壳美家与空间智慧签订了股权收购协议，拟以最高15.5亿元收购其所有股份，该交易预期于2024年上半年完成。届时，空间智慧将成为贝壳控股的一家完全子公司。
据了解，空间智慧成立于2010年，是家装服务行业的龙头提供商，旗下“爱空间”品牌服务目前已覆盖14个城市。贝壳表示，此次收购将进一步丰富公司的家装品牌和产品矩阵，满足更多用户群体的需求。
2019年，贝壳孵化了自营家装品牌“被窝”，正式开启对家装行业的探索；2021年，贝壳斥资80亿收购了圣都家装，大力加码家装板块；如今，贝壳又即将把空间智慧收入麾下，实现战略升级。
对于贝壳而言，在家装这一全新领域，如果之前被窝和圣都家装完成的是从0到1的突破，那么接下来空间智慧的加入则可以看作是从1到100的推进。
值得注意的是，早在2021年下半年，贝壳就正式发布了“一体两翼”战略，彰显其对家装业务的重视程度。“一体”即房产经纪事业群，“两翼”分别为惠居事业群和由家装赛道整合而来的整装大家居事业群。
换言之，在房地产行业逐渐向存量市场转化的过程中，贝壳正在尝试把自身业务从“房”拓宽到“住”。
对于互联网企业而言，通过品类扩张寻找增长空间是常规打法，但细究起来，其实贝壳的“两翼”都不算是互联网能轻易改造并实现规模化的品类。那么，贝壳还执意探索的战略考量又是什么呢？
单从家装赛道来看，此前贝壳所擅长的房产交易服务业务已经积累了大量的潜在客源，如果能把握住流量端口去做上下游产业链的延伸，即尽可能的导向房地产下游产业家装家居，无疑将为公司带来全新的增长点。
另外，家装与房地产也有着极高的契合度，购房、装修本就是一体化需求，相应资源有较强的协同性，掌握精准客源信息的经纪人，可以顺带推荐家装业务。据了解，贝壳内部已经对几十万活跃经纪人进行了装修知识培训，以便带动平台增长。
打开贝壳的官方小程序我们可以看到，目前首页已经单独设立了装修的一级入口，嵌入圣都家装。此外，贝壳APP还上线了“贝壳未来家”，将VR看房技术平移到装修业务中，可根据用户画像，自动给出诸如法式、日式、田园等设计方案，供客户选择。
根据此前贝壳发布的财报数据，今年上半年，家居家装业务已为公司贡献了40亿元的收入，虽与存量房和新房业务的收入仍有差距，但未来的增长潜力却相当可期。
虽然当前贝壳正在努力深入行业腹地，擘画自己的“美好居住”蓝图。但是，由于家装赛道向来存在环节复杂、缺乏标准等行业沉疴，贝壳想要让旗下多个家装品牌完美协同也并非易事。
为了应对难题，贝壳也采取了一系列的解决方案。比如，投入使用Home SaaS施工平台，通过定制整装款总代等方式，降低基础建材和定制的采购成本，保障规模供应。
此外，贝壳还拥有自己的BIM设计平台，实现了可视化选材设计、自动算量、报价，自动出施工图、智能排砖，自动水电布线等功能。客户也可进行线上竣工验收，及时查看工程进度。
一方面，据贝壳研究院测算，2022年至2030年期间，我国住房装修总需求每年在30亿至50亿平米之间，家装家居市场总体规模在2025年将达到5万亿元左右，在2030年将达到7万亿元左右，年均增长率超过6%。
另一方面，家装赛道可能是最需要互联网颠覆和重塑的传统行业之一。从过去聚焦房产交易、租赁到如今不断横向扩容，家装业务或将为贝壳打开更多的可能性。
而且，通过第一赛道的房屋经纪业务，贝壳已经积累了显著的流量优势，后续定能反哺家装赛道。
至于接下来，贝壳将如何实现家装产业的升级迭代，真正将产业链延申到未来，我们不妨拭目以待。